Къща с 2400 кв.м. двор само на 40 минути от София

ONE ESTATE предлага за продажба просторна, реновирана къща с голям двор в село Трудовец – имот с потенциал за семеен живот, инвестиция или ваканционно бягство сред природата, само на 40 минути от София. Къщата е завършена през 2005 г. със здрава, масивна конструкция. Разполага с разгърната застроена площ от 134,76 кв.м., разпределена на два самостоятелни етажа, всеки със собствен вход, по три просторни стаи и отделен санитарен възел. Разположението позволява обособяването на две напълно самостоятелни жилища или обединяването им в голям семеен дом с хол, кухня и пет спални. Имотът се намира върху три самостоятелни парцела с площ от 687 кв.м., 960 кв.м. и 741 кв.м., които могат да се закупят заедно или поотделно. Всеки от парцелите е с централна канализация и питейна вода, достъп до ток, газ и собствен водоизточник, което осигурява пълна самостоятелност и възможности за допълнително строителство или градинарство. Достъпът до имота е изключително удобен – от две улици, с два отделни входа към парцелите, което го прави особено удобен за две домакинства или за комбинирано ползване – живеене и бизнес. Къщата е напълно санирана, с PVC дограма, нови ел. инсталации, PVC канализация и модерна отоплителна система – включваща газова инсталация, пелетен котел, както и климатици във всяко помещение. Продава се напълно обзаведена, с мебели и техника в отлично състояние, подходяща за незабавно ползване. В двора ще откриете гараж с площ 24 кв.м., избено помещение, външно барбекю с пещ, оранжерия и плодородна градина с овощни дървета, които създават усещане за уединение, уют и възможност за собствено производство. Село Трудовец е само на 3 км от Ботевград, където ще откриете всички градски удобства – магазини, аптеки, училища, здравни заведения и търговски вериги. На още 3 км се намира Правец, известен с голф игрище, луксозни спа хотели, спортни зони, тенис кортове, езеро с алеи за разходки и фитнес центрове. Достъпът от София е бърз и лесен – почти изцяло по АМ Хемус, с отклонение от магистралата, което води директно до селото за по-малко от 5 минути. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом, двуфамилна резиденция или инвестиция за отдаване под наем с отлична доходност. 📞 За повече информация и организиране на огледи: 0895421009- Цветослав Русинов