Как выбрать помещение под кофейню

☕ Аренда помещения под кофейню в Польше: как выбрать, где искать, какие условия и подводные камни 🇵🇱 Открытие собственной кофейни — мечта многих начинающих предпринимателей. Но первый шаг на этом пути — найти подходящее помещение в аренду — часто оказывается самым сложным и дорогим. В этом видео мы подробно разбираем все аспекты аренды коммерческой недвижимости под кофейню в Польше (особенно в Варшаве, Кракове, Вроцлаве и других крупных городах): от выбора локации до переговоров с арендодателем. 📍 Что вы узнаете из видео: ✅ Где искать помещения под кофейню: – Центр города или спальный район — что выбрать? – Как оценить пешеходный трафик и видимость локации – Онлайн-площадки и агентства: где размещаются лучшие предложения ✅ Условия аренды помещения под кофейню в 2025 году: – Ставки аренды за м² в разных районах – Что обычно включает договор аренды – Кому выгодна аренда по модели ✅ Какой метраж оптимален для кофейни: – Мини-кофейни от 20 м² – Средний формат с кухней (30–60 м²) – Большие кофейни с залом для гостей (от 80 м²) – Обязательные параметры: вентиляция, санузел, подвод воды, возможность установки кофемашины и печки ✅ Подводные камни и ошибки: – Долгосрочная аренда без каникул – Аренда в ТЦ с непосильными обязательствами – Коммунальные услуги и скрытые платежи – Нестабильные арендодатели или помещения без разрешений ✅ Как правильно заключить договор аренды: – Что обязательно должно быть прописано – Как защитить себя от досрочного расторжения – Когда нужно подключать юриста или агента – Примеры типичных пунктов: czas nieoznaczony, kaucja, wypowiedzenie ✅ Лайфхаки: – Как торговаться с арендодателем – Что просить при подписании договора: арендные каникулы, участие в ремонте, скидки на старте – Что можно поставить в помещении без разрешения, а что нужно согласовать 📌 Видео особенно полезно: – Тем, кто планирует открыть свою кофейню в Польше – Иностранцам с ВНЖ/ПМЖ, ищущим стабильный бизнес – Инвесторам в horeca-сферу – Агентам по недвижимости и аренде – Стартаперам, открывающим франшизу #кофейнявПольше #арендапомещения #кофейня #бизнесвПольше #арендаВаршава #гдеоткрытькофейню #помещениеподкафе #кафевПольше #бизнесидеи #открытьбизнесвПольше #недвижимостьПольша Если Вас интересует недвижимость в Польше - ПРИГЛАШАЕМ НА НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ
▶️Появились опросы? Пишите в комментариях, мы отвечаем! Или по любому мессенджеру по телефону +48 578 103 803 / +48 737 173 976 ➡️Наш сайт:
➡️Instargam: / realtor_warszawa ➡️Facebook: / nedvizhimost.polsha