Как купить квартиру в Болгарии? Пошаговый процесс, юридические нюансы и ошибки покупателей!

🎞Выпуск 116 👉Подписывайтесь на канал «Недвижимость в Болгарии. ОАЗИС» по этой ссылке 👉
и нажимайте на 🔔, чтобы получать уведомления каждый раз, когда выходит новое видео. 🏡Хотите купить или продать недвижимость в Болгарии: ☎звоните по телефону +359 56 91 98 38 или ✏пишите на вотсап +359 876 222 726 🛒Все объекты на нашем сайте "ОАЗИС":
🏝 Подайте заявку на продажу или покупку:
Как купить недвижимость в Болгарии? Полный гайд по процессу покупки! Если вы задумываетесь о покупке квартиры в Болгарии, но не знаете, с чего начать, это видео специально для вас! Мы разберем пошаговый процесс приобретения недвижимости, объясним юридические нюансы и расскажем, какие ошибки чаще всего совершают покупатели. ✅ Что вы узнаете из видео? Как найти идеальную квартиру? Как проверить юридическую чистоту объекта? Можно ли купить недвижимость дистанционно? Какие документы необходимы для сделки? Как проходит сам процесс покупки? Какие налоги и сборы придется оплатить? Как избежать распространенных ошибок? ⚡ Основные этапы покупки недвижимости в Болгарии: Поиск квартиры — выбор через агентство, платформы или знакомых. Юридическая проверка объекта — наличие долгов, обременений, чистота документов. Оформление документов — подписание предварительного договора, оплата задатка. Перевод денег — как правильно провести оплату, чтобы избежать проблем. Оформление сделки у нотариуса — регистрация права собственности. Получение ключей и документов — окончательное оформление собственности. 🏢 Можно ли купить квартиру в Болгарии дистанционно? Да, покупка без личного присутствия возможна! Мы подробно объясняем, как это сделать: оформляем доверенность, подписываем декларации и полностью сопровождаем процесс. 📈 Какие налоги и расходы вас ждут? Государственный налог — от 3% до 4% от стоимости. Нотариальные услуги — от 1%. Адвокатские услуги — 1% (включает оформление документов, регистрацию). Дополнительные сборы — регистрационные пошлины, переводы и др. 🚨 На что обратить внимание, чтобы избежать ошибок? Не подписывайте договор без проверки юриста! Убедитесь, что у продавца есть все документы! Рассчитывайте бюджет с учетом налогов и сборов! Готовьте перевод средств заранее, чтобы сделка не сорвалась! Если у вас остались вопросы по покупке недвижимости в Болгарии, пишите в комментариях! Мы всегда рады помочь. 00:00 — Вступление. Представление экспертов. 00:22 — Опыт работы агентства и специалистов. 00:50 — Как проходит покупка недвижимости в Болгарии. 01:14 — Почему важно понимать процесс сделки. 01:31 — Какие риски есть у покупателей? 01:56 — Чем покупка в Болгарии отличается от других стран? 02:32 — Можно ли купить недвижимость дистанционно? 03:19 — Ограничения для иностранцев при покупке земли. 03:53 — С чего начинается покупка недвижимости? 04:14 — Проверка юридической чистоты объекта. 05:07 — Когда должны быть подготовлены деньги? 05:44 — Как можно оплачивать недвижимость? 06:27 — Почему важно заранее перевести деньги? 06:50 — Сколько времени занимает покупка? 07:29 — Почему некоторые сделки затягиваются? 07:50 — Налоговые расходы при покупке. 09:00 — Из чего состоят 5,5−7% дополнительных расходов? 10:40 — Кто платит комиссию агентству? 11:07 — Регистрация права собственности. 11:58 — Что делать, если покупаете в ипотеку? 12:40 — Какие документы нужны для сделки? 13:15 — Важные нюансы при подписании договора. 14:02 — Как избежать проблем с недвижимостью? 14:50 — Советы по выбору надежного застройщика. 15:30 — Можно ли оформить недвижимость на компанию? 16:12 — Что делать после покупки? 17:00 — Какие налоги нужно платить ежегодно? 17:40 — Итоги. Главные советы покупателям. 👉Подписывайтесь на наш канал «Недвижимость в Болгарии. ОАЗИС» по этой ссылке 👉
и ставьте лайк, чтобы не пропустить новые видео и интервью с экспертами по недвижимости в Болгарии! Пишите свои вопросы в комментариях — будем рады вам помочь. Если вы хотите продать или купить недвижимость в Болгарии: ☎звоните по телефону +359 56 91 98 38 или ✏пишите на вотсап +359 876 222 726 🛒Все объекты на нашем сайте "ОАЗИС":
🏝 Подайте заявку на продажу или покупку:
✔Связаться с нами в один клик через НОВЫЙ Whatsapp -
🛰Связаться с нами в один клик через Telegram -
📍 Адрес: Несебр, ул. Отец Паисий Хилендарски 27А ☎Для звонков из любой части мира - Наш болгарский номер +359 56 91 98 38 Для удобства клиентов мы сделали локальные телефоны для экономии средств: Израиль + 97 233 76 07 25 Украина +380 89 120 53 45 Россия +7 499 490 74 55 #агентствонедвижимости #Болгария #квартиранаморе #апартаментвболгарии #ОАЗИС #агентсвонедвижимостиОАЗИС