Коммерческая недвижимость. Переуступка прав аренды. Муниципальные аукционы 30% годовых это реально!?

Друзья, вы уже знаете о новом направлении нашего агентства — коммерческая недвижимость. В этом выступлении я более подробно расскажу о том, что такое переуступка прав аренды и реально ли заработать 30% годовых через муниципальные аукционы. В одном из предыдущих выпусков я уже рассказывал об инвестициях в коммерческую недвижимость. Если вы не видели это видео, то переходите по ссылочке ниже:    • Коммерческая недвижимость. Как заработать?...   Итак, что же такое муниципальные аукционы, и как можно на них заработать? На муниципальных аукционах каждый месяц город продает или сдает в аренду различные помещения. Наша задача — выиграть аукцион, а затем, перепродать договор аренды с городом инвестору. По-другому это еще называется переуступка или перепродажа прав аренды. Чтобы совершить сделку, первым делом определяем свою стратегию. Мы хотим перепродать права аренды, или сдать помещение в субаренду, а может продать готовый арендный бизнес? Вариантов много, и от них зависит доходность. Далее формируем необходимый капитал, считаем доходность, изучаем требования к локации и помещению, разрабатываем маркетинговую стратегию и оформляем все необходимые документы. Далее, регистрируем ООО (т.к. ООО можно продать через смену учредителя). Анализируем лоты. Помните, что участие в аукционе — не гарантия выигрыша. Наше агентство выигрывает примерно 1 лот из 4. Следом тестируем спрос, это важно сделать до того, как вы выходите на аукцион. Вносим задаток за участие, и, наконец, выигрываем аукцион! Если вдруг вы проиграли, задаток возвращается в полном объеме. Следующие шаги предельно просты: поиск покупателя, оформление акта приема-передачи, получение ключей и оформление договора с городом. Если необходимо, делаем ремонт, и проводим сделку через смену учредителя. Профит! Наша команда провела уже 3 сделки с доходностью инвестора от 30% и выше в несколько (!!!) раз. Если вас заинтересовали инвестиции в коммерческую недвижимость, мы предлагаем свои услуги под ключ. Минимальный порог входа: 500 000 руб. Оставляйте заявку на нашем сайте: ➢
мы обязательно вас проконсультируем! 0:00 - Вступление 2:29 - Об агентстве недвижимости Sandi 3:06 - Новое направление: продажа прав аренды (ППА) 3:37 - Принцип заработка 4:26 - Алгоритм заработка 6:03 - Первый шаг 7:08 - Второй шаг 11:16 - Третий шаг 11:42 - Четвертый шаг 11:54 - Пятый шаг 12:13 - Шестой шаг 12:43 - Первый кейс 17:27 - Преимущества ППА 19:18 - Второй кейс 21:15 - Третий кейс 25:21 - Что делать, если купили ненужный объект? 26:33 - Что можно сделать с помещением, как заработать? 29:16 - Ответы на вопросы Если вам понравился этот выпуск, поставьте лайк этому видео, подписывайтесь на наш канал, включайте уведомления, чтобы не пропустить наши новые выпуски. Выступление проходило в Инвестиционном Клубе Деньги: ➢    / @investclub_money   Мой Instagram:   / viktor_bogomazov   Моя страница на Facebook:   / investicii.nedvizhimost   #коммерческаянедвижимость #переуступкаправаренды #муниципальныеаукционы #30процентовгодовых #этореально #заработок #пассивныйдоход #аренда #недвижимость #как_заработать_в_интернете #как_заработать_деньги #как_заработать_деньги_в_интернете #как_зарабатывать_в_интернете #как_заработать_на_недвижимости #как_можно_заработать_в_интернете #как_можно_заработать_на_аренде #как_можно_заработать_деньги_пассивно #как_поднять_денег #как_делать_деньги #как_можно_заработать_деньги_в_интернете #как_сделать_деньги #как_подзаработать_денег #как_поднять_деньги_на_ремонте #как_поднять_денег_в_интернете #как_заработать_в_интернете_деньги #как_поднять_деньги_в_интернете #как_в_интернете_заработать #бизнес_на_аренде_квартир #как_деньги_заработать #где_и_как_заработать_деньги #бизнес_на_сдаче_квартир