Ексклюзивний договір і його переваги для власника та рієлтора

Нестор Слюсаренко, практикуючий ріелтор з 2005 року, власник агентства нерухомості «Софія», член Ради АФНУ, член NAR, голова АФНУ ІФ (2019-2021р.р.) розповість про: чи можливо побудувати МЛС в окремо взятому регіоні логіка товарообороту. Дистрибуція відмінність роботи по Договору і без що ми Продаємо фідуціарні стосунки потреби Покупця VS Потреби Власника що ми робимо для власника? Робота з власником переваги ЕД для власника об’єкта як переконати власника не бути присутнім на показі Шаблон договору можна завантажити за посиланням -
Відповіді на питання, на які не встигли відповісти в прямому ефірі: 1. Чи правильно є брати від власника аванс на рекламування і інші витрати в процесі роботи ріелтора? Ми не беремо аванс від власників на маркетингові послуги. Виняток — елітна нерухомість із довгим терміном експозиції (пів року – рік). У всіх інших випадках рекламна кампанія повністю здійснюється за наш рахунок. 2. Комісійні ріелторські одразу включаються в ціну обʼєкту чи обʼєкт виставляти по домовленій ціні з власником, а комісійні окремо власник оплачує після угоди оренди/продажу? Комісійні агентства нерухомості одразу включені у вартість послуг — так само, як у магазині вартість товару вже містить націнку. 3. Дякую за корисну інфу. Бланк договору ексклюзиву теж цікавить Надіслала. 4. Можно алгоритм разговора на подписание договора На наступному вебінарі. 5. ВАЖЛИВЕ ПИТАННЯ! Які можливі подальші реальні дії рієлтора, якщо при підписаному ексклюзивному договорі і проданої нерухомості завдяки виконаної роботи ріелтором, власник відмовився сплатити комісію? Не боятись подавати в суд. 6. Ви зможете рекомендувати бажаючим коллегам Ваш варіант ексклюзивного договору і надати нам його в користування? Надіслала. 7. гарний стислий вебінар, але є багато питань, ексклюзивний договір на оренду як працює?, работа з запереченнями власника в тіх умовах ринку нерухомісті, який склався зараз на Украіні, а не в США? Робота з запереченнями – це тема цілого вебінару. Ми використовуємо ексклюзивний договір виключно на продаж об’єктів, на оренду не використовуємо.