Как проверить участок перед покупкой самостоятельно? На что обратить внимание.
В этом видео я рассказываю, как проверить участок перед покупкой самостоятельно. Это пошаговый алгоритм, используя который Вы сможете без проблем определить все ли нормально с документами на участок, сможете уберечь себя от возможных проблем после покупки. В видео вы можете узнать на что обратить внимание в первую очередь: 1. Документы должны быть Российского образца 2. Корректность границ участка согласно сведений в публичной кадастровой карте: Участок должен четко лежать в массиве Должна отсутствовать отметка "без координат границ", контур участка должен отображаться и показывать его месторасположение Не должны быть пересечений границ с другими участками Участок не должен попадать в зону с особыми условиями использования и ограничениями. 3. Заказать выписку из ЕГРН через Федеральный сервис и проверить данные о собственнике участка. Проверить на отсутствие арестов, запретов и ограничений на земельный участок. 4. Сделать вынос точек границ на местности по координатам из выписки ЕГРН и проверить на отсутствие споров по границам с соседями и корректного место расположения земельного участка 5. Проверить наличие корректных технический условий на земельный участок (Вода, свет, газ). Ссылка на образец договора купли-продажи: Подписаться на мой телеграмм канал:
