Выписки из ЕГРН: виды и особенности проверки недвижимости Основные виды выписок Выписка об основных характеристиках • Содержит базовую информацию об объекте • Показывает права собственности • Отражает наличие обременений • Указывает дату получения выписки Выписка о переходе прав • Показывает историю смены собственников • Фиксирует основания перехода прав • Отражает даты регистрации • Помогает отследить цепочку владельцев Важные моменты при проверке • Сверка данных: 1. Сопоставление с правоустанавливающими документами 2. Проверка ФИО собственников 3. Соответствие адреса 4. Актуальность регистрационных номеров • Технические ошибки: 1. Неправильное указание адреса 2. Отсутствие важных данных 3. Несоответствия в документах Ограниченные выписки Доступны только определенным лицам: • Выписка о правоустанавливающих документах • Выписка о недееспособности • Справка о запросах на получение сведений Практические рекомендации • Проверять выписку до и после сделки • Обращать внимание на статус записи • Изучать наличие обременений • Проверять актуальность данных Как заказать выписку • Через портал Госуслуги • В МФЦ • На сайте Росреестра Дополнительная информация • Кадастровая стоимость указывается в отдельной выписке • История запросов хранится в базе Росреестра • При покупке важно получить свежую выписку с печатями ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ 🛡️ Кодекс Надежности | Сергей Заводских
▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Больше новостей на ТГ
• Другие платформы: 💼 TenChat [деловая социальная сеть]
● ДЗЕН
● РУТУБ
● Группа ВКонтакте
https://vk.com/vk_sergey_zavodskih ● Ютуб / @sergey_zavodskih ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ ✅ Дисклеймер: Информация в ролике носит общий ознакомительный характер и не является юридической или финансовой консультацией. Перед покупкой недвижимости обязательно проверяйте актуальное законодательство и консультируйтесь со специалистами. Я делюсь профессиональным опытом, но решения вы принимаете самостоятельно.
