Куда пойдут цены на квартиры до 2030?

Приветствуем, дорогие зрители канала PBS! Рады видеть вас здесь! Цены падают, но покупать страшно? ❌ Ипотека 6% - это ловушка или шанс? ✅ Строительный рынок России на грани коллапса, и обычные покупатели рискуют потерять все. В этом видео мы с экспертом в строительстве и недвижимости с 18-летним стажем Леонидом Беликом проводим тотальный разбор российского рынка недвижимости. Разбираем, кому выгодна покупка сегодня, а кому лучше подождать. Говорим о подводных камнях, которые скрывают застройщики и банки. В этом видео разберём стоит ли бросаться покупать квартиру прямо сейчас или лучше отложить эту идею. Честно разберем все скрытые риски льготной ипотеки и застройщицких рассрочек, чтобы вы не наступили на чужие грабли. Вы получите четкий прогноз от профессионала, куда двинутся цены до 2030 года, научитесь по простым признакам отличать надежного застройщика от потенциального банкрота и, наконец, увидите рейтинг районов Петербурга, где на самом деле комфортно жить - без рекламы и пустых обещаний. 📌 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые видео! Ставьте лайк этому видео 💬 Делитесь вашим мнением в комментариях Таймкоды: 00:00:00 Введение 00:00:33 Представление гостя 00:01:29 Карьера Леонида 00:02:41 Текущая деятельность 00:04:09 Технологии строительства 00:07:26 Объединение застройщиков 00:08:37 Мобильное производство 00:09:35 Причины ухода «ЮИТ Дом» 00:11:03 Качество строительства 00:11:27 Состояние строительной отрасли 00:12:24 Спрос на недвижимость 00:13:33 Ипотечные программы 00:14:29 Перспективы строительства 00:16:27 Инвестиции в недвижимость 00:17:27 Рост цен на недвижимость 00:18:22 Финансовые модели девелоперов 00:19:57 Спрос на новостройки 00:21:43 Преимущества новостроек 00:22:00 Риски рассрочек 00:22:48 Рассрочка для застройщиков 00:23:45 Условия рассрочек 00:24:36 Проблемы с проектным финансированием 00:26:07 Реформа и интересы банков 00:27:52 Состояние застройщиков 00:29:45 Проблемы малых застройщиков 00:32:43 Риски проектов 00:33:36 Локации и строительство 00:34:35 Топ-5 районов для инвестиций 00:35:28 Предпочтения молодёжи при выборе недвижимости 00:36:27 Рейтинг районов по качеству жизни 00:37:13 Развитие намыва 00:39:57 Мастер-план развития намыва 00:41:44 Социальная инфраструктура на намыве 00:42:55 Проблемы с качеством строительства 00:44:45 Примеры проблемных застройщиков 00:46:31 Мораторий на неустойки и его последствия 00:47:26 Влияние строительного лобби 00:48:25 Роль юристов в протестах 00:49:28 Цель цивилизованного рынка недвижимости 00:49:56 Миссия производителя оборудования