ПРОДАМ ДОМ 36м2 на УЧАСТКЕ 3,5 соток в центре Челябинска с подключением к ГАЗУ и Водоснабжению

Привет! Я - Лебедев Андрей Андреевич, и я эксперт по недвижимости. Работаю в Челябинске. Помогу в сделках с недвижимостью по всей России, Дубае, Турции, Кипре, Тайланде. Выгоды Клиента ставлю в приоритет. 𝟖-𝟗𝟎𝟎-𝟎𝟐𝟑-𝟐𝟗- 𝟖𝟎 – рабочий 𝟖-𝟗𝟐𝟐-𝟐𝟓𝟎-𝟒𝟓-𝟒𝟔 – личный (мессенджеры) 𝐋𝐞𝐛𝐞𝐝𝐞𝐯𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞.𝐫𝐮 - личный сайт 𝐡𝐭𝐭𝐩𝐬://𝐭.𝐦𝐞/𝐋𝐞𝐛𝐞𝐝𝐞𝐯𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 - telegram 𝐚.𝐚.𝐥𝐞𝐛𝐞𝐝𝐞𝐯@𝐜𝐡𝐞𝐥.𝐞𝐭𝐚𝐠𝐢.𝐜𝐨𝐦 ПРОДАМ ДОМ 36м2 на УЧАСТКЕ 3,5 соток в центре Челябинска с подключением к ГАЗу и водоснабжению. Гараж 12 м2. Отличные соседи со всех сторон. 200 метров до Блюхера. ДОМ Блокированной застройки утеплён по контуру. Есть возможность возвести второй этаж, (фундамент новый и усиленный). Часть дома из кирпича, часть из бревна. Огород на 2 сотки с плодовыми деревьями и кустарниками. ✅Дом и постройки: • 2 комнаты и кухня • 2 санузла • Стены из кирпича и бревна, обшиты ДСП и Утеплены • Металлический гараж 12 м2 – с возможностью переноса • Согласованный с соседями под баню котлован + стройматериалы (отступы согласно нормам) • Ухоженный земельный участок – 2 соток с плодоносящим садом (яблони, груши, абрикос и др.) • Овощная яма (отдельное строение) ✅Коммуникации. Зимой плата 2500 ₽ - всё вместе. Летом в районе 1000 ₽: • Канализация – септик (выкачиваем раз в год) • Вода – централизованное снабжение. • Отопление и плита - газ. • Электрика в доме вся новая – медь + автоматы • Видеонаблюдение во двор и прилегающую территорию • Дом под охраной Витязь: сигнализация + тревожная кнопка (собственник работал Вахтой) ✅ Был выполнен капитальный и чистовой ремонт • Косметический ремонт • Натяжные потолки • На полу линолеум • Качественные пластиковые окна • Новая сантехника • Автономное газовое отопление • Канализация • Заменен фундамент ✅Инфраструктура (дом близко к центру, так что всё есть): • Школы • Детские сады • Поликлиники • Магазины • Транспортная развязка – остановка близко • До центра 10 мин (пешком 15-20 мин) • Голубой карьер • Городской бор Подходит под любой вид расчета, один взрослый собственник, без долгов и обременений Отвечу на Ваши вопросы по телефону #купитьдом #домчелябинск