Если хотите рассчитать стоимость ремонта под ключ, пишите нам на ✅ WhatsApp
или оставляйте заявку на сайте ▶️
Telegram:
Instagram*: / svoisteni.ru VK:
https://vk.com/svoisteni Телефон: +7 (499) 757-98-87 *Meta признана экстремистской организацией и запрещена на территории России. Всем привет, вы на канале “Свои стены”! В этом подкасте мы поговорим с Натальей Волковой — риэлтором, которая работает на рынке элитной недвижимости в Москве. Узнаем, как она пришла в эту сферу, с чего начинала и что помогло выйти на уровень сделок в сотни миллионов рублей. Наталья делится наблюдениями о том, как устроена работа с VIP-клиентами, какие новостройки Москвы действительно стоят своих денег, а какие — вызывают разочарование. Мы обсудим, как выбрать квартиру, если бюджет позволяет многое, почему одни покупатели ищут сталинки, а другие — только вайтбоксы, и что будет актуально для покупателей в 2025-2026 году. Говорим о реальных кейсах, тонкостях сделок, разнице между вторичкой и новостройками, и о том, как проверить квартиру перед покупкой. Также затронем рынок недвижимости в Дубае, неожиданные запросы клиентов, важность первого контакта и то, почему некоторые клиенты становятся постоянными. Если вы интересуетесь недвижимостью, ремонтом, хотите инвестировать или просто понять, как работает элитный сегмент — обязательно смотрите до конца. Подписывайтесь на канал и ставьте лайки, чтобы знать больше о строительстве и качественном ремонте! Напишите в комментариях, а в каком ЖК вы бы хотели жить в Москве? Напишите в комментариях! #недвижимость #квартира #элитнаянедвижимость #ремонт #купитьквартиру #квартирамосква #новостройки #жк #своистены 00:00 - Вступление 00:25 - Приветствие и знакомство 01:09 - Как Наталья пришла в сферу недвижимости? 05:50 - Как Наталья вышла на элитную недвижимость? 07:37 - Что важно для людей, которые покупают за такие суммы? 08:48 - Разница между сделкой за 30млн. и за 300млн? 09:50 - Про работу с клиентами 11:46 - Лучшие ЖК Москвы 12:49 - Худшие ЖК 14:49 - Как проходит работа с клиентами? 19:40 - Важна ли элитным клиентам близость к метро? 20:34 - Что важно клиентам в 2025? 22:25 - Отношение к сталинкам 23:35 - Цель Натальи 26:03 - Самые большие сделки и работа на себя 28:35 - Важно ли поймать 1 волну с клиентом? 31:08 - Рынок Дубай 31:39 - Идеальный клиент 32:55 - Ты берёшь клиента, если есть ещё брокеры? 34:08 - Самый необычный запрос клиента 37:10 - Разочарования 39:28 - Самая долгая сделка 40:49 - Самая странная работа Яны 41:54 - Худший “бетон” в Москве 43:20 - Отношение Яны к вайтбоксам 44:59 - Про клиентов, которые возвращаются 46:25 - Что лучше сделать с нуля ремонт в новостройке или переделать во вторичке? 49:41 - Норм или стрём 50:37 - Завершение
