Оптовая торговля недвижимостью для начинающих: 8 ПРАВИЛ!

В этом видео мы расскажем о 8 правилах и запретах оптовой торговли недвижимостью для начинающих! Помогая тысячам людей регулярно заниматься оптовой торговлей и перепродажей домов, мы пришли к выводу, что знать, чего не следует делать, так же важно, как и знать, что следует делать, когда речь идёт об оптовой торговле домами для начинающих. 🚨Ознакомьтесь с программой №1 по созданию сверхприбыльного бизнеса в сфере инвестиций в недвижимость: 👉
🏡 PDF-файл «8 правил и запретов оптовой торговли недвижимостью» ➡️ Скачать здесь:
Независимо от того, являетесь ли вы опытным или начинающим оптовым торговцем, запоминание и применение одного из этих восьми правил и запретов может помочь вам зарабатывать на десятки тысяч долларов больше ежемесячно и построить процветающий бизнес оптовой торговли недвижимостью на долгие годы! Правила и запреты: 1. Не подавайте договор купли-продажи недвижимости без пункта о проверке, если вы новичок. При оптовой продаже недвижимости пункт о непредвиденных обстоятельствах, связанных с осмотром, защищает вас в случае, если с недвижимостью возникнут проблемы и она не пройдет проверку (и защищает вас, если вы не сможете найти покупателя за наличные для вашей оптовой сделки до даты закрытия сделки). Правила и правила 2. Не завышайте и не занижайте свои цифры, отправляя предложения покупателям за наличные. Никто не хочет работать с деловым партнером, который фальсифицирует цифры, завышая стоимость после ремонта (ARV) и занижая стоимость ремонта, необходимую для прибыльной сделки. Фальсификация данных быстро подорвет доверие между вами и вашими покупателями за наличные. Это просто кричит: «Эй! Я оптовик-любитель и понятия не имею, что делаю!» Правила и правила 3. Не продавайте оптом дома, которые выгодны только вам. При оптовой продаже дома всегда создавайте выигрышные для всех сторон сценарии: для мотивированного продавца, покупателя и для себя (оптовика). Правила и правила 4. Не спекулируйте на цифрах оптовой сделки с недвижимостью. Не предполагайте, что рынок будет расти на 5%, 10% или 20%, полагая, что это будет единственный способ получить прибыль от вашей оптовой сделки. Правила и правила 5. Не заявляйте, что вы «продаёте дом» как оптовый торговец недвижимостью. Начинающий оптовый торговец должен понимать, что вы на самом деле делаете. Вы фактически продаёте права по договору на покупку дома, что называется «долей справедливости», а НЕ продаёте сам дом! Важно понимать это различие, поскольку «продажа дома» — это задача лицензированного агента по недвижимости, а не оптового торговца. Правила и запреты 6. Не концентрируйтесь на нескольких способах заключения сделок, когда начинаете заниматься оптовой торговлей. Очевидная проблема многих начинающих оптовиков заключается в том, что они пытаются получать предложения, используя разные стратегии, и никогда не добиваются постоянства, используя только одну стратегию, потому что страдают синдромом блестящей вещи. Правила и запреты 7. Не рассылайте информацию о предлагаемой вами оптовой сделке тысячам потенциальных покупателей. В течение последнего десятилетия мы придерживались подхода, противоположного подходу большинства: сначала находим первоклассных покупателей, которых не устраивает продажа всего 1-2 домов в год. Мы находим, развиваем отношения и работаем с покупателями, которые живут в районе, где мы ведем оптовую торговлю, и хотят покупать и продавать 5-10 домов в месяц! При таком подходе вам понадобится всего несколько оптовых покупателей, а не тысячи. Качество важнее количества. Что можно и чего нельзя делать 8. Не верьте, что каждое ваше предложение о продаже дома сработает. По нашему опыту, при оптовой продаже недвижимости через MLS (Multiple Listing Service) и работе с агентами по недвижимости разумно заключить одну оптовую сделку, отправив 10–15 предложений. Это одна успешная оптовая сделка на каждые 10–15 отправленных предложений! Итак, если вы отправляете по 2 предложения в день через MLS в течение месяца, это составит 60 предложений (30 дней x 2 предложения). Это соответствует в среднем 4–6 оптовым сделкам в месяц. ТАЙМКОДЫ: 0:00 — Введение в 8 правил оптовой торговли недвижимостью для начинающих 0:41 — 1-е правило 2:50 — 2-е правило 5:11 — 3-е правило 7:02 — 4-е правило 8:49 — 5-е правило 9:48 — 6-е правило 10:47 — 7-е правило 13:15 — 8-е правило 14:59 — Как скачать PDF-файл «8 правил оптовой торговли недвижимостью» 🔥Посмотрите наш бесплатный обучающий курс о том, как зарабатывать от 10 до 100 тысяч долларов в месяц на оптовой торговле и перепродаже домов БЕЗ маркетинга: ➡️ ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ ЗДЕСЬ:
#ОптоваяНедвижимость #ОптоваяНедвижимость #НавыкиВНедвижимости 📝 Отказ от ответственности: Это видео не является персонализированной финансовой или юридической консультацией для зрителя.