Покупка квартиры в 2026: шанс или большая ошибка? Зубик

Стоит ли покупать квартиру в 2026 году или лучше подождать? В этом выпуске обсуждаем будущее рынка недвижимости вместе с Виктором Зубиком, экспертом по недвижимости и основателем компании Smarent. Разбираем, что будет с ценами и ипотечными ставками, как выбрать ликвидную квартиру, где хранить деньги до покупки и зачем нужна насмотренность. Говорим о риелторах, инвестициях, типичных ошибках покупателей и о том, можно ли сегодня купить квартиру по адекватной цене. Таймкоды: 00:00 — Тема выпуска: стоит ли покупать квартиру в 2026 году и как это сделать? 01:00 — Выгодно ли покупать квартиру в 2026 году 02:52 — В 21 веке невозможно накопить на квартиру? 03:54 — Денег много, а хорошей недвижимости мало 05:11 — Сейчас в России недвижимости не хватает? 06:30 — Неликвидная недвижимость: как ее не выбрать 08:04 — Нужен ли риелтор для покупки квартиры 09:20 — От какого риелтора надо бежать 11:00 — Каким должен быть хороший риелтор 13:12 — Почему насмотренность так важна при покупке квартиры 15:20 — Недвижимость — актив или пассив? 16:21 — Стоит ли ждать, когда упадет ставка по ипотеке? 17:27 — Где нужно держать деньги, чтобы купить недвижимость 19:13 — Сколько сейчас стоит хорошая квартира 21:14 — Как купить квартиру мечту 23:02 — Почему у будущих поколений не будет мотивации покупать недвижимость 27:14 — Может ли недвижимость быть пассивом? 28:30 — Что самое важное при выборе квартиры для инвестиций 29:30 — Не нормально, что у людей нет своего жилья 32:03 — Инвестиции в недвижимость: стоит ли? 33:40 — Чем отличается аренды недвижимости в России, Европе и США 36:05 — Зачем вообще зарабатывать деньги 38:05 — Как закрыть ипотеку раньше срока 41:57 — Стоит ли брать квартиру, если нет первоначального взноса 43:43 — Можно ли купить сейчас квартиру за адекватную цену? 45:38 — Что нужно сделать перед покупкой квартиры 46:34 — Самая большая ошибка при покупке недвижимости 47:30 — Купить сейчас или подождать 48:54 — Будет ли расти рынок недвижимости и можно ли будет заработать на этом 51:20 — Что делать, если сейчас есть 1-3 миллиона 52:50 — Итоги выпуска Эльвира Глухова, Основатель экосистемы «Флагман» и компании «Кредитор» Опыт в сфере банковских услуг — более 20 лет, более 10 лет бизнесу в сегменте кредитования. Автор идеи законопроекта «О защите должников при взыскании единственного жилья» и активист Соцсети Эльвиры Глуховой: Telegram:
Соцсети Виктора Зубика, эксперта по недвижимости и основателя компании Smarent Telegram:
YouTube:    / @smarent   #недвижимость #инвестиции #капитал