Хотите узнать, как точно оценивать недвижимость и определять среднюю стоимость недвижимости (ARV) как профессиональный оценщик? 🏡 В этом видео мы расскажем вам о критериях оценки навыков в сфере недвижимости — проверенном методе, используемом опытными инвесторами для точной оценки стоимости недвижимости, независимо от того, занимаетесь ли вы оптовой продажей, перепродажей или покупкой недвижимости для сдачи в аренду. 🚨Познакомьтесь с программой №1 по построению сверхприбыльного бизнеса в сфере инвестиций в недвижимость: 👉
🏠 Получите ТОЧНЫЙ ПОШАГОВЫЙ процесс поиска объектов недвижимости, используя нашу БЕСПЛАТНУЮ шпаргалку по критериям оценки: ➡️
🎯 Чему вы научитесь: Как использовать проданные объекты (не выставленные на продажу!) для определения средней рыночной стоимости (ARV) Идеальное расстояние до объекта, площадь и сроки продажи Почему важны количество спален/ванных и статус ремонта Как действовать, если объектов недвижимости мало или их нет Самые распространенные ошибки новичков при поиске объектов недвижимости Кроме того, мы отвечаем на вопрос одного из реальных зрителей о том, что делать, если объектов недвижимости нет, и как не тратить время на сделки без какой-либо ценности. ТАЙМ-КОДЫ 0:00 - Введение в компенсационные предложения и срочную стоимость недвижимости (ARV) 0:38 - Использование критериев компенсационных предложений для специалистов по навыкам работы с недвижимостью 1:33 - Сопоставление типов недвижимости в аналогичных объектах 2:22 - Важность использования только проданных компенсационных предложений 3:56 - Когда может быть полезна информация о предстоящих продажах 4:25 - Учет активных предложений и рыночного запаса 5:00 - Использование отремонтированных объектов для оценки ср. стоимости недвижимости (ARV) 6:15 - Сроки для проданных компенсационных предложений (в течение 6 месяцев) 7:55 - Мыслите как ремонтник и фрилансер при оценке ср. стоимости недвижимости 9:23 - Радиус для компенсационных предложений (рекомендуется 0,5 мили) 10:04 - Соблюдение границ города и почтового индекса 11:20 - Избегание крупных границ (шоссе, железнодорожные пути) 13:05 - Диапазон площади компенсационных предложений (+/- 20%) 14:07 - Соответствие количества спален и ванных комнат 15:00 - Обзор критериев оценки навыков в сфере недвижимости 15:06 - Вопрос сообщества: Можно ли использовать активные объявления в качестве оценки? 16:31 - Что делать, если не получается найти компенсацию? 18:02 - Расширение радиуса поиска и временных рамок для компенсации? 19:23 - Когда стоит отказаться от недвижимости без компенсации? 21:00 - Использование цены за квадратный фут для оценки стоимости. 22:02 - Итог: следуйте критериям компенсации перед заключением сделки. 24:59 - Почему позитивных эмоций недостаточно — нужны данные. 🔥Посмотрите наш БЕСПЛАТНЫЙ ОБУЧАЮЩИЙ ТРЕНИНГ, чтобы узнать, как продавать, перепродавать и покупать арендуемую недвижимость в MLS без необходимости заниматься маркетингом: ➡️
🥇 Ознакомьтесь с нашей программой для инвесторов Ultimate Investor Program о том, как начать оптовую продажу, перепродажу и покупку арендной недвижимости: ➡️
👋 Приветствуйте нас в социальных сетях и присоединяйтесь к нашему сообществу: 💻 Сайт:
📸 Instagram: / realestateskills 📱 TikTok: / realestateskills 💙 ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ! ➡️
https://youtube.com/c/realestateskill... #realestatecomps #realestateinvesting #RealEstateSkills 📝 Отказ от ответственности: Это видео не является персонализированной финансовой или юридической консультацией для зрителя.
