Сплошные удовольствия и никаких трюков: 3 пугающе хороших фонда недвижимости с высокими дивидендами.

🔔 Получите мгновенное преимущество над Уолл-стрит:
В этом выпуске программы «The Wide Moat Show», приуроченном к Хэллоуину, Брэд Томас и Николас Уорд расскажут о трёх первоклассных инвестиционно-финансовых фондах недвижимости (REIT), обеспечивающих реальную ценность на рынке, который в целом довольно дорогой. Опираясь на принципы Бенджамина Грэма и его дивидендную дисциплину, Брэд объясняет, почему эти компании предлагают стабильные денежные потоки, консервативный баланс и привлекательный потенциал совокупной доходности прямо сейчас: Federal Realty (FRT) — единственный «король дивидендов» в мире REIT (58 лет непрерывного роста). Ориентирован на богатые рынки с ограниченным предложением (Бостон, Южная Калифорния, Майами, Финикс), высокую ликвидность, дисциплинированное распределение капитала и привлекательную доходность с оценкой ниже долгосрочного мультипликатора. Equity Lifestyle Communities (ELS) — Лучшая в своем классе модель аренды земли для сборных домов, кемпингов и причалов для яхт в местах отдыха пенсионеров и отдыха. Стабильный доход, минимальные «три Т» (налоги, мусор, туалеты) для арендодателя, низкая плавающая ставка и длительный период ожидания от старения населения и миграционных ветров в районе Солнечного пояса. Realty Income (O) — «Компания с ежемесячными дивидендами» с превосходным балансом, более чем 15 тысячами объектов недвижимости в США и Европе, а также преимуществами масштаба в сфере чистой аренды, промышленных, игорных и дата-центров. Стабильный рост дивидендов, грамотные слияния и поглощения (ARCT, VEREIT/ORC spin, Spirit) и привлекательные показатели P/AFFO по сравнению с историческими нормами. Если вы ищете надежные дивиденды, растущий доход и двузначный потенциал совокупной доходности от REIT, этот выпуск — ваш выбор — без обмана. Временные метки: 0:00 Вступление: Угощения от REIT на Хэллоуин 0:37 Обзор рынка: где ценность 1:30 Непреходящая мудрость инвестиций Бенджамина Грэма 3:30 Сила роста и стабильности дивидендов 5:00 Почему REIT предлагают предсказуемую прибыль 5:12 Угощение от REIT №1: Федеральный инвестиционный траст недвижимости (FRT) 8:00 Сила дивидендов FRT и возможности оценки 10:00 Мнение Ника: Контроль над контролируемыми активами 11:45 Угощение от REIT №2: Сообщества, ориентированные на акционерный образ жизни (ELS) 13:30 Преимущество «3T»: налоги, мусор и туалеты 14:50 Финансовая устойчивость и перспективы роста ELS 17:00 Демографические попутные ветры: Серебряное цунами 18:30 Угощение от REIT #3: Realty Income (O) — ежемесячная дивидендная компания 21:00 Стратегия Realty Income в сфере слияний и поглощений 23:30 Оценка и прогноз совокупной доходности от O 25:20 Мнение Ника: Почему размер и масштаб имеют значение 26:00 Заключение: Дивиденды говорят громче, чем прибыль 27:00 Заключение: Обзор REIT-компаний и прощание с Хэллоуином #REIT, #DividendInvesting, #FederalRealty, #EquityLifestyleCommunities, #RealtyIncome, #HighYield, #DividendGrowth, #PassiveIncome, #RealEstateInvesting, #BlueChipREITs, #IncomeInvesting, #StockMarket, #BenjaminGraham, #WideMoatShow, #BradThomas, #НиколасУорд, #ЕжемесячныеДивиденды, #КорольДивидендов, #REITTreats, #ИнвестицииНаХэллоуин